Betoog
BURGERFORUM Woonvisie (Lies ter Haar)
We kunnen ons in grote
lijnen vinden in de woonvisie en bijbehorende stukken.
Een paar kanttekeningen
willen we echter nog maken.
Wij blijven pleiten voor
een ander huurtoewijzingssysteem dan het lotingsysteem.
De wethouder heeft
toegezegd dit mee te nemen in de besprekingen met Domijn. Zelf hebben we ook
regelmatig contact met Domijn gehad en weten dat ze zullen willen vasthouden
aan dit lotingsysteem. Zaak om hier toch dwingende afspraken over te maken, omdat onze eigen
inwoners nauwelijks meer kans hebben om in de eigen gemeente een huurwoning te
krijgen.
Daar komt bij dat Domijn (zoals bijna alle
woningcorporaties in den lande / ook gedwongen door Europese regelgeving) veel
woningen in de verkoop brengt en bij sloop minder woningen herbouwt. Het is de
bedoeling dat er slechts 85% van het huidige bestand overblijft. (In de Julianastraat-Tjibbe Knolstraat worden 11woningen gesloopt en er 7
voor in de plaats gezet. In de Julianastraat worden er 16 woningen gesloopt en
er komen er 14 voor in de plaats.)
Daarmee wordt de druk op
huurwoningen nog groter. En de huurwoningen die er nog zijn worden
steeds maar duurder en voor de jeugd, maar ook voor anderen, zo langzamerhand
onbetaalbaar. Het nieuws over de huurachterstanden de laatste tijd onderstreept
dit maar eens weer.
Als we dus willen dat onze jeugd in onze gemeente
blijft wonen, dan zullen we er voor moeten zorgen dat er voldoende goedkope
huur- en koopwoningen zijn. Bij koop kan dat door huurkoop, erfpacht, sociale
koop of maatschappelijk gebonden eigendom.
En de opmerking dat we te veel goedkope huizen hebben,
klopt volgens ons dus ook niet, want juist de duurdere huizen van 2 ton en meer
raakt men niet meer kwijt.
In de ogen van Burgerforum is het zaak de grondprijzen
drastisch te verlagen. Het is de enige manier om de bouw vlot te trekken en
überhaupt nog kavels te verkopen. Daarbij denken we ook aan het
Luttermolenveld.
Verder wel oppassen dat we niet gaan bouwen voor
leegstand! Dat geldt zowel voor woningbouw als voor bedrijfspanden/winkels.
We kunnen instemmen, maar
wel met deze aantekening:
*Grondprijzen moeten in onze
ogen drastisch omlaag
*Aandacht voor starters -> betaalbare huur- en koopwoningen
*Ander huurtoewijzingsbeleid dan
het lotingsysteem