Betoog bij de motie “Risicodeling bij grondaankopen door gemeenten”
Woningbouw is geen luxe, maar pure noodzaak. Jongeren trekken weg omdat ze hier geen woning kunnen vinden, ouderen zitten vast in een huis dat niet meer passend is, en gezinnen wachten veel te lang op een plek om te wonen. Als gemeente moeten wij dus álle kansen grijpen om woningbouw te versnellen.
Dat betekent niet achteroverleunen tot een ontwikkeling zich aandient, maar zelf initiatief nemen en actief grondbeleid voeren. Tegelijkertijd moeten we realistisch zijn: het ravijnjaar komt eraan. Dan worden gemeenten fors gekort door het Rijk. Voor een kleine gemeente als Losser is het simpelweg te risicovol om in die context grote bedragen in grond te steken. En dat kan ertoe leiden dat projecten blijven liggen.
Voorzitter, juist dáár biedt de landelijke grondfaciliteit uitkomst. Het Rijk deelt mee in zowel waardestijging als -daling. Daarmee krijgen we de mogelijkheid om wél stappen te zetten, mét zekerheid en mét grip op de ontwikkeling van onze woningbouwlocaties.
Dit is een kans die Losser niet mag laten liggen. Natuurlijk moeten we zorgvuldig kijken naar voorwaarden en risicoverdeling. Maar het is onze verantwoordelijkheid dit serieus te onderzoeken. Zonder lef en zonder slimme samenwerking krijgen we de woningen die Losser zo hard nodig heeft, niet snel genoeg van de grond.
Daarom vraag ik u allen deze motie te steunen, zodat het college onderzoekt hoe Losser kan meedoen en wij als raad binnen vier maanden een concreet beeld hebben.
Woningbouw is geen luxe, maar pure noodzaak. Jongeren trekken weg omdat ze hier geen woning kunnen vinden, ouderen zitten vast in een huis dat niet meer passend is, en gezinnen wachten veel te lang op een plek om te wonen. Als gemeente moeten wij dus álle kansen grijpen om woningbouw te versnellen.
Dat betekent niet achteroverleunen tot een ontwikkeling zich aandient, maar zelf initiatief nemen en actief grondbeleid voeren. Tegelijkertijd moeten we realistisch zijn: het ravijnjaar komt eraan. Dan worden gemeenten fors gekort door het Rijk. Voor een kleine gemeente als Losser is het simpelweg te risicovol om in die context grote bedragen in grond te steken. En dat kan ertoe leiden dat projecten blijven liggen.
Voorzitter, juist dáár biedt de landelijke grondfaciliteit uitkomst. Het Rijk deelt mee in zowel waardestijging als -daling. Daarmee krijgen we de mogelijkheid om wél stappen te zetten, mét zekerheid en mét grip op de ontwikkeling van onze woningbouwlocaties.
Dit is een kans die Losser niet mag laten liggen. Natuurlijk moeten we zorgvuldig kijken naar voorwaarden en risicoverdeling. Maar het is onze verantwoordelijkheid dit serieus te onderzoeken. Zonder lef en zonder slimme samenwerking krijgen we de woningen die Losser zo hard nodig heeft, niet snel genoeg van de grond.
Daarom vraag ik u allen deze motie te steunen, zodat het college onderzoekt hoe Losser kan meedoen en wij als raad binnen vier maanden een concreet beeld hebben.